Pläne digitalisieren
Aus Papier, Foto oder PDF werden saubere, maßstäbliche CAD-Pläne. Wir digitalisieren Bestandspläne so, dass sie behördentauglich, druckfertig und weiterverwendbar sind – z. B. für Bauantrag, Nutzungsänderung oder Bauvoranfrage.
Sauber & Maßstäblich
Aus alten Unterlagen werden präzise CAD-Zeichnungen
Behördentaugliche Planunterlagen
Grundlage für Bauantrag, Nutzungsänderung, Bauvoranfrage & mehr
Passende Formate & CAD-Dateien
Wir erstellen die Planformate die benötigt werden (DWG/DXF + druckfertige PDFs)
Warum ist die Digitalisierung von Plänen wichtig?
Viele Bestandspläne sind:
- veraltet
- verzogen
- handgezeichnet
- schlecht gescannt
- unvollständig
- nicht maßstäblich
Für Genehmigungen brauchst du aber prüffähige, maßgenaue CAD-Zeichnungen.
Ohne digitale Pläne kann keine Behörde:
Deshalb ist die Digitalisierung ein Pflichtschritt, bevor du Anträge stellst.
Welche Pläne können wir digitalisieren?
Wir digitalisieren nahezu alle Vorlagen:
Auch wenn dein Plan noch so chaotisch aussieht – wir können ihn aufbereiten.
Was erhältst du nach der Digitalisierung?
Du bekommst eine vollständige, professionelle Planmappe:
CAD-Grundriss
DWG / DXF Format
maßstäbliches PDF
Druckfertig und behördentauglich
DIN-gerechte Darstellung
Nach allen Standards
Geometrisch sauber
Linien & Wände präzise
Korrekte Maße
& Raumbezeichnungen
Option: Ansichten & Schnitte
Bei Bedarf ergänzbar
Die Pläne sind sofort einsetzbar für:
Beispiel: Papierplan → CAD
Du hast:
- einen vergilbten Papierplan
- von 1970
- ohne Maßkette
Wir erstellen daraus:
- klaren digitalen Grundriss
- maßstäbliche Geometrie
- nummerierte Räume
- Türen/Fenster korrekt dargestellt
Perfekt zur späteren Weiterverwendung.
Beispiel: unscharfer PDF-Scan → sauberer Grundriss
Viele Maklerunterlagen sind qualitativ schlecht.
Wir:
Am Ende erhältst du einen Grundriss, der behördentauglich ist.
Beispiel: Altbau ohne Planunterlagen
Häufigster Fall: Es gibt gar keine Pläne.
Rekonstruktion aus Fotos und Skizzen
Wir nutzen vorhandenes Material zur Grundlage
Vor-Ort-Vermessung
Wenn nötig, vermessen wir das Objekt neu
Vollständige CAD-Pläne
Professionelle Planmappe für alle Genehmigungen
Damit ist auch dein Altbau bereit für Genehmigungsprozesse.
Nutzung für Genehmigungen & Anträge
Nutzungsänderung
→ ohne CAD-Pläne nicht möglich
Bauvoranfrage
→ Behörde will eine prüffähige Darstellung
Bauantrag
→ Maßhaltigkeit & Genauigkeit sind Pflicht
Abgeschlossenheitserklärung
→ neue Aufteilungspläne müssen digital und exakt sein
Entwurf / Variantenplanung
→ saubere Grundrisse bilden die Basis
Welche Unterlagen brauchen wir von dir?
Je nach Objekt reichen oft schon:
ein PDF-Scan
Fotos mit dem Handy
handgezeichnete Skizzen
Makler-Exposé
Grundriss aus dem Internet
alte Pläne ohne Maßstab
Wir filtern heraus, was wir benötigen. Je mehr Infos du geben kannst, desto präziser wird der neue Plan.
Wie läuft die Digitalisierung ab?
Unterlagen hochladen
Papier, PDF, Foto – alles möglich
Prüfung durch unsere Architekten
Wie detailliert müssen die Pläne werden?
Digitalisierung in CAD
Nachzeichnen, Maßketten, Wände, Türen, Höhen, Struktur
Endkontrolle & Optimierung
Behördentauglich & technisch sauber
Fertige Planmappe
DWG + PDF + Layout bereit zur Weitergabe
Was kostet das Digitalisieren von Plänen?
Preis ist abhängig von:
Typisch ist ein kurzer Blick auf die Vorlage → danach erhältst du ein fixes Angebot.
Typische Probleme bei alten Plänen
verzogene Kopien
fehlende Maße
unleserliche Räume
falsche Wandstärken
handschriftliche Ergänzungen
Planfragment auf mehreren Seiten
historischer Grundriss ohne Bezug
All das korrigieren wir bei der Digitalisierung.
Häufige Fehler ohne digitale Pläne
Behörde akzeptiert den Plan nicht
Qualität reicht nicht für Genehmigung
Falsche Maße führen zu Ablehnungen
Ungenauigkeiten werden zum Problem
Antrag verzögert sich
Nachbesserung kostet Zeit und Nerven
Brandschutz kann nicht geprüft werden
Fehlende Details blockieren Verfahren
Nutzungsänderung scheitert
Ohne prüffähige Pläne keine Genehmigung
Notar oder Grundbuchamt lehnt Unterlagen ab
Rechtliche Prozesse erfordern Präzision
Aufteilung ins Sondereigentum nicht möglich
Abgeschlossenheit erfordert exakte Pläne
Mit digitalisierten Plänen hast du alles sauber und rechtlich verwertbar.
Für wen ist diese Leistung sinnvoll?
Eigentümer
Mit veralteten oder fehlenden Plänen
Käufer
Die vollständige Unterlagen brauchen
Hausverwaltungen
Mit Bestandsgebäuden
Investoren
Für Projektentwicklung
Architekten
Ohne eigene CAD-Zeichnung
FEWO-Betreiber
Für Genehmigungsverfahren
Notare & Makler
Mit rechtlichen Anforderungen
Projektentwickler
Mit Bestandsimmobilien
WEG-Verwalter
Für Aufteilungen
Kurz: jeder, der ein Bestandsgebäude optimieren oder umnutzen möchte.
FAQ – häufig gestellte Fragen
Reicht ein Handyfoto vom Plan?
Ja, für die Digitalisierung reicht das oft schon.
Müssen Maße vorhanden sein?
Nicht zwingend – wir können anhand bekannter Maße skalieren.
Kann ich mehrere Geschosse digitalisieren lassen?
Ja, beliebig viele.
Erstellt ihr auch Schnitte & Ansichten?
Ja, optional.
Sind die Pläne behördentauglich?
Ja, wir erstellen prüffähige CAD-Pläne.
Könnt ihr auch fehlende Pläne rekonstruieren?
Ja – durch Skizzen, Fotos und Messdaten.
Nächste Schritte
Unterlagen hochladen
Stelle deine vorhandenen Pläne bereit
Objekt beschreiben
Teile uns mit, was du benötigst
Angebot erhalten
Fixes Angebot nach Prüfung der Vorlage
Digitalisierung starten
Unsere Architekten beginnen mit der Arbeit
Fertige Pläne nutzen
Direkte Weiterverwendung für dein Vorhaben
Professionelle CAD-Pläne für Behörde, Notar & Planung
Ideal für Nutzungsänderung, Bauvoranfrage & Abgeschlossenheitserklärung
PLÄNE DIGITALISIEREN
- Papier, Foto, PDF oder Skizze → präzise CAD-Pläne
- DWG/DXF + PDF behördengerecht
- Maßgenau & prüffähig
- Perfekt für Altbauten & fehlende Unterlagen
- Sofort einsetzbar für alle Genehmigungen
Professionelle Digitalisierung durch unsere Architekten. Perfekte Grundlage für alle Bauvorhaben.