Auch bekannt als: Bauvorbescheid, Bauvorantrag, Vorbescheid
Ein Bauvorbescheid ist eine behördliche Entscheidung, die vor dem eigentlichen Bauantrag bestimmte Rechtsfragen eines Bauvorhabens verbindlich klärt. Er schafft Rechtssicherheit über die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit und einzelne Aspekte wie planungsrechtliche Zulässigkeit oder Gebäudehöhe.
Warum ist das für eine Bauvoranfrage relevant? Verhindert kostspielige Überraschungen im späteren Vollantrag; schafft verbindliche Planungssicherheit für Investitionsentscheidungen und klärt kritische Rechtsfragen vorab.
Ist Ferienwohnung im Wohngebiet ausnahmsweise zulässig?
Darf die geplante Gebäudehöhe überschritten werden?
Ist die gewünschte Nutzungsänderung planungsrechtlich möglich?
Stand: 4. Oktober 2025