Auch bekannt als: Stellplatznachweis, Parkplatznachweis, KFZ-Stellplatznachweis
Der Stellplatznachweis belegt, dass für eine geplante Nutzung ausreichend PKW-/Fahrradstellplätze vorhanden oder gesichert sind. Umfang und Berechnung richten sich nach kommunalen Satzungen und Nutzungstyp. Bei Nutzungsänderungen entstehen oft Mehrbedarfe, die durch Stellplätze auf dem Grundstück oder Ablöse geregelt werden.
Warum ist das bei Nutzungsänderungen und Bauanträgen relevant? Genehmigungsfähigkeit kann maßgeblich an ausreichenden Stellplätzen hängen; Nachweise und eventuelle Ablöseverträge müssen rechtzeitig geklärt und gesichert werden.
Büro → Arztpraxis: Deutlich höherer Stellplatzbedarf pro m² Nutzfläche
Verkaufsfläche wird vergrößert: Proportional steigender Stellplatzbedarf
Stellplätze nicht herstellbar: Ablösezahlung an die Gemeinde
Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn ein Gebäude oder Raum künftig anders ge...
Der Bauantrag ist ein formeller Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für...
Bei der Genehmigungsfreistellung wird das Vorhaben bei der Gemeinde angezeigt...
Die Nutzfläche umfasst jene Flächen eines Gebäudes, die dem eigentlichen Nutz...
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Stand: 17. Dezember 2024