Hintergründe aus der Praxis
Blog & News
Dein Guide für Nutzungsänderungen, Zweckentfremdung und Ferienwohnungen. Aktuelle Infos, Tipps und Gesetzesänderungen.
29.05.2026
KfW 266 im Überblick: 30 % Zuschuss und bis zu 30.000 € je Wohneinheit für Gewerbe zu Wohnraum. Voraussetzungen, Antrag, Fristen. Jetzt prüfen lassen!
25.08.2025
Nutzungsänderung ohne bauliche Veränderung: Warum die Nutzungsintensität über die Genehmigungspflicht entscheidet — Homeoffice, Gewerbe, Monteurzimmer.
18.08.2025
Wohnraum zu Gewerbe umwandeln: Baugebiet, freie Berufe, Zweckentfremdung, Stellplätze und die Teilungserklärung — die fünf Hürden im Überblick. Jetzt prüfen!
15.08.2025
Ferienwohnung anmelden: acht Schritte über vier Behördenebenen — Baurecht, Zweckentfremdung, Meldepflicht, Steuer. Mit der richtigen Reihenfolge. Jetzt prüfen!
27.01.2025
Dachgeschossausbau genehmigen lassen: welche Maßnahme einen Antrag auslöst und welche nicht, Ablauf, Dauer und Kosten — plus der Fall des Altausbaus.
15.01.2025
Nutzungsänderung Kosten: Stellplatzablöse, Rettungsweg, fehlende Bestandspläne, Nachforderungen, Ablehnungsgebühr — die fünf Posten, die Budgets sprengen.
23.09.2024
Nutzungsänderung nachträglich beantragen: was am Antrag anders ist, der Ablauf in sechs Schritten und wann sich die Selbstmeldung lohnt. Jetzt prüfen lassen!
20.01.2024
Zweckentfremdungsverbot in Leipzig und Dresden: 12-Wochen-Grenze, Übergangsschutz, Bußgelder bis 100.000 € — und welche legalen Wege für Ferienwohnungen bleiben.
12.07.2023
Wann ist eine Nutzungsänderung nötig? Vier Kriterien, 14 typische Fälle im Vergleich und die Grenzfälle ohne Genehmigungspflicht. Jetzt Vorhaben prüfen lassen!
Ratgeber
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Prüfliste und Ländervergleich aller 16 Landesbauordnungen.
Nutzungsänderung verstehen
Behördengebühr, Honorar, Nachweise und Stellplatzablöse mit Spannen.
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Vollständige Checkliste der Bauvorlagen und Nachweise.
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Sechs Schritte vom Bebauungsplan bis zum Bescheid.
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Was die Begründung verrät und wann der geänderte Antrag schneller ist.
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Differenzberechnung, Nachweiswege, Ablöse und vier Stellschrauben.
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Welche Nutzung welche Anforderung auslöst, und was der Nachweis kostet.
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Voraussetzungen, Nachweis und die sechs Annahmen, die nicht tragen.
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Wann die Bauvorlageberechtigung verlangt wird und was sie kostet.
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